Nouveauté

Nîmes (30000)

1 pièces - 22 m²

Nimes - place de l'Horloge - studio meublé

455 € CC*

Ref : 164

A propos de ce bien

L'agence Anton Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 22 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, sur la très recherchée Place de l'Horloge.

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de caractère, calme et sécurisée.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des Halles de Nîmes, du lycée Alphonse-Daudet, de la faculté Vauban, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au deuxième étage, ce studio en excellent état se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand placard de rangement. Un interphone vient compléter les prestations du logement.

Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel locatif.

Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Boutin (m²) 19,85 m²

Nombre de pièces 1

Meublé Non renseigné

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Quartier LES HALLES

Financier

Loyer CC* / mois 455 €

Honoraires TTC charge locataire 242 €

Dont état des lieux 66 €

Dépôt de garantie TTC 870 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 61 08 54

E-mail anton.immobilier@gmail.com

Adresse

76 avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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