Coup de coeur

La Calmette (30190)

5 pièces - 125 m²

Magnifique villa contemporaine récente (2023) T5 de 125 m² avec jardin – La Calmette (30)

1 600 € CC*

Ref : 277-2

A propos de ce bien

L'Agence ANTON IMMOBILIER vous propose de découvrir cette superbe villa en R+1 de 5 pièces construite en 2023, offrant 124 m² de surface habitable. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle bénéficie de toutes les prestations et garanties d'une construction récente dans un secteur recherché de La Calmette.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif pour vos journées en plein air. Un garage fermé ainsi que des volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien de qualité.

Les plus :

Construction 2023 : Profitez d'une maison sous garantie décennale, aux finitions modernes et sans aucun travaux à prévoir.
Classe Énergétique A (DPE A) : Excellente isolation thermique, maison extrêmement économe en énergie et respectueuse de l'environnement.
Proximité immédiate des commodités de La Calmette et accès rapide à l'axe Nîmes / Alès.
Matériaux de qualité constitue le logement

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30190

Surface loi Boutin (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Détails

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2023

Financier

Loyer CC* / mois 1 600 €

Honoraires TTC charge locataire 1 375 €

Dont état des lieux 375 €

Dépôt de garantie TTC 1 570 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 61 08 54

E-mail anton.immobilier@gmail.com

Adresse

76 avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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